投资公司
2018-10-15

 

青岛国信发展(集团)有限责任公司

业务概况

截至2017年底,青岛国信发展(集团)有限责任公司(简称“青岛国信集团”)资产总额544.92亿元,同比(下同)增加93.84亿元,增长20.80%;净资产206.54亿元,增加31.06亿元,增长17.70%;实现收入48.04亿元,增加16.96%;实现利润8.50亿元,增长14.9%;缴纳税费4.19亿元;资产负债率62.10%。获“第五届全国文明单位”“2017年中国企业教育先进单位百强”“厚道鲁商”“山东省重点服务业企业”等称号148项。

业务板块

综合金融板块 2017年,青岛国信集团推进泰信基金并购工作;加大对青岛银行股份有限公司、陆家嘴信托有限公司等地方法人金融机构的投资及支持力度;牵头组建并购基金,助力青岛双星集团收购锦湖轮胎;设立5.5亿元大众创业母基金;加强与胶州市的战略合作,推进国信担保公司、国信胶州公司增资及国信胶州股权投资基金设立等工作;发行4亿美元高级无抵押债券,国际化业务实现良好开局;牵头推动设立总规模100亿元的海洋产业母基金,与即墨区政府以及青岛蓝谷管理局达成战略合作,对接青岛海洋科学与技术试点国家实验室等海洋优势资源,推动形成“科技+资本+产业”的发展模式。截至2017年底,金融板块有9家专业子公司,构筑包括资产管理、担保、小贷、融资租赁、创投、证券、金融信息服务等业务在内的“融、投、贷、保、服”一体化的金融产业链体系。

城市空间开发板块 2017年,青岛国信集团开展新一轮总投资超过800亿元的重大项目,红岛国际会展中心实现主体封顶,青岛海天中心完成T1塔楼17层、T2塔头核心筒32层和T3塔楼30层的结构施工,国信海创基地一期工程、体育中心辅助训练场项目交付使用,国家海洋实验室东区一期工程、金融中心项目开工建设,青岛胶州湾第二海底隧道完成可研报告编制,前海沿线地下道路项目完成预可研报告编制,标志着青岛国信集团“二次创业”的骨干项目全面启动。

城市运营服务板块 2017年,青岛国信文化体育产业有限公司举办中甲联赛、CBA联赛、全国游泳冠军赛等各类体育赛事和演出活动超过300场。组建青岛大剧院合资公司,签订大剧院二期运营委托合同;成立青岛国信双星篮球俱乐部,开创“内容+场馆”的职业篮球俱乐部运营新模式;完成汇泉湾沙滩整体修复工作,更换新沙近2万立方米;体育中心坚持全年每天16小时开放,为市民提供服务超过100万人次;在汇泉湾广场打造旅游信息咨询中心,接待市民和游客超过280万人次。青岛国际会展中心承接2017年第十五届中国国际肉类工业展览会、2017年青岛国际虚拟现实创新大会暨拉瓦勒虚拟现实亚洲展、2017年第十四届中国(国际)检验医学暨输血仪器试剂博览会等展会132个,使用展览面积140万平方米;承揽外展37场,面积60万平方米;获“中国最佳服务会展中心”等称号。青岛国信旅游酒店管理有限公司完成各项重要接待活动40余次,接待2017年全国冰橇冰球训练营团队、全国游泳冠军赛暨第十三届全运会预赛团队等团队80余个,获“2016年度青岛市旅游饭店业优质服务先进单位”等称号。青岛国信胶州湾交通有限公司首创的隧e通在新能源车牌识别、后台自动审核、停车场系统设计、网络故障离线支付等四个方面实现技术突破,扣费时间由0.6秒缩短至0.03秒,获1项国家实用新型专利和1项软件著作权,提升隧道通行效率20%以上;注册用户超过16万个,日通行车量最高1.4万辆,总通行量超过300万辆;改造2条“隧e通+人工”混合收费车道、4条复式收费车道、5条潮汐车道;复式车道在国内首创使用摄像机抓拍技术;隧道保持全天候安全畅通、安全责任零事故,在交通部组织的安全标准化达标年度审核中获“优秀”等级。对中交集团大连湾管理咨询项目首次进行现场管理输出,奠定管理输出品牌建设基础。青岛国信上实城市物业发展有限公司管理项目包括青岛海洋科学与技术试点国家实验室、国信海创基地、胶州湾海底隧道、青岛体育中心、汇泉湾广场、青岛国际会展中心等大型城市综合体、公建场馆;推进青岛海天中心、红岛国际会展中心、国信金融中心、平度奥体中心等在建项目接管准备工作。

海洋产业板块 2017年,青岛国信集团开发海洋等蓝高新产业,开展旗下青岛国信蓝色硅谷发展有限责任公司业务转型。编制完成海洋牧场先行先试区可研与规划,推进试验区建设,取得400余公顷海域使用权证;累计完成1095台筏架、10口网箱海上搭建,实现1845万粒魁蚶苗种底播、150万片牡蛎新品种海大系列苗种投放工作;探索科研研发联合机制,与青岛海洋科学与技术试点国家实验室、中国海洋大学等驻青科研单位建立合作机制;与即墨区就发展海洋产业达成一致意见,编制完成《海洋产业投资合作协议》;推进国信海创基地项目建设及招商运营,与4家公司签订入驻协议,并与中国海洋大学、中国航天科技集团公司第九研究院第十三研究所、青岛海检集团有限公司签订合作协议。

                2017年9月21日,全国首家以海底隧道为主题的博物馆——青岛·海底隧道博物馆正式开馆。

             图为博物馆内陈列的胶州湾海底隧道沙盘。(青岛国信集团供稿)

重点项目建设

青岛海天中心项目 2017年,青岛海天中心项目完成T1塔楼17层结构施工、T2塔楼核心筒32层施工、T3塔楼30层结构施工。全年完成结构施工约19万平方米,完成投资约8.56亿元。

东方饭店项目 2017年,青岛国信集团按照市政府“美丽青岛”行动要求,对东方饭店老楼实施拆除并调整东方饭店改扩建项目整体规划方案。组织专家多次专题论证拆除方案,取得《建设工程规划拆除审批意见书》。

中国·红岛国际会议展览中心项目 2017年6月27日,中国·红岛国际会议展览中心项目正式开工建设。作为青岛市级重点公共服务项目,项目定位于环渤海地区有竞争力的第五代会展经济综合体,具备承办15万平方米规模的大型会展及特大型文化活动的综合能力。截至2017年底,实现主体结构封顶。

青岛国信金融中心项目 2017年8月,青岛国信金融中心项目开工建设。项目定位为“会展金融综合体”,涵盖酒店、商业、写字楼、餐饮、会议等多种业态。截至2017年底,土石方开挖量约45万立方米,占总量的80%左右。

青岛海洋科学与技术国家实验室东区一期项目 项目位于青岛蓝谷核心区,占地面积3.33万平方米,规划总建筑面积2.12万平方米,主要建设海洋高端仪器设备研发平台、海洋多功能材料科研平台、深远海科考船队科考平台等,总投资约2.3亿元。2017年12月18日,举办建设启动仪式,进入土石方施工阶段。

青岛体育中心辅助训练场项目 项目位于青岛体育中心主体育场西侧,规划用地面积33761.9平方米,总建筑面积为66612.83平方米,总投资4.18亿元。2017年8月,项目竣工交付并投入使用。

国信海创基地 项目位于青岛蓝谷核心区滨海公路以东CBD核心区域,总占地面积约1.97万平方米,总建筑面积4.5万平方米,总投资2.68亿元,分两期建设,项目定位以“海洋+”产业孵化为重点,以科研资源共享为特色,构建众创空间、孵化器、产业培育园、多元复合区等全链条孵化体系,打造满足区域创新、创业生态服务需求的海洋产业特色孵化器。截至2017年底,项目一期工程完工交付。

紫玉台项目 项目位于青岛经济技术开发区,规划用地面积23185平方米,总建筑面积7.8万平方米。商品房面积4.56万平方米,人才公寓面积1.2万平方米,商业面积2400平方米。2017年12月25日,项目实现商品房交付,一次交付率达100%。

青岛胶州湾第二海底隧道项目 项目规划青岛西海岸新区端连接疏港高速公路,青岛端在海泊河口附近登陆,接入杭鞍快速路和环湾大道。全长17.1千米,隧道工程长15.85千米,其中海域段长11.1千米,预计总投资120亿元。截至2017年底,项目完成可研报告编制。

前海沿线地下道路项目 项目规划西起青岛胶州湾隧道出口,东至崂山区松岭路,路线起点由青岛胶州湾隧道青岛端出口下穿老城区至汇泉广场南侧,再由汇泉广场南侧至台湾路西侧沿东海路一线地下敷设,沿线设置香港西路、延安三路等7处匝道,并与汇泉广场、五四广场等重要节点地下空间连通,向东延伸至崂山区松岭路,路线总长约20千米,总投资约150亿元。截至2017年底,项目完成交通量调查及预测分析、地质调绘及管线调查等专题报告编制工作。

国企改革

2017年,青岛国信集团制订《国信集团内部改革工作实施方案》,指导各项改革工作加快推进。深化“强总部、大产业、重协同”的管理体制,制订《集团管控基本原则》《子公司法人治理结构指导意见》等文件,会同专业机构研究拟定集团管控方案,梳理优化集团职能管控体系。系统设计集团产业网络关系图谱,确立“集团总部—产业板块平台—战略业务单元”的三级管控架构,制订《集团产业与管理架构调整方案》,聘请专业法律机构出具法务及税务咨询意见。推进混合所有制改革,启动核心板块平台公司战略投资者引入工作,拟定形成战略性投资引入方案,与有关大型企业、混改并购基金、银行等深入对接谈判。依据国家和青岛市有关政策指导开展超额收益分享、员工持股计划等方案设计,推进形成短、中、长期有机结合的激励约束体系。

(丁金阳)

青岛华通国有资本运营(集团)有限责任公司

业务概况

2017年,青岛华通国有资本运营(集团)有限责任公司(简称“青岛华通集团”)实现收入91.09亿元(含澳柯玛股份)、利润2.02亿元(含澳柯玛股份),完成投资15.5亿元。 

推进供给侧结构性改革

上市工作实现突破 2017年,青岛食品股份有限公司登陆“新三板”市场,青岛华通东卫融资租赁有限责任公司、青岛中科华通能源工程有限公司在青岛蓝海股权交易中心挂牌。截至2017年底,该集团共有5家企业成功上市。青岛金融控股有限责任公司获青岛蓝海股权交易中心推荐机构资格。

提升企业创新能力 2017年,青岛华通集团将研发创新投入列入业绩考核指标,鼓励所属企业申请专利。截至2017年底,集团及所属企业共有维持专利829项、申报中专利125项。组织两次全市性创新大赛和项目路演活动,华创智谷工业设计产业园2个孵化平台投入使用。

推进企业外科手术方案 2017年,青岛华通集团继续对所属企业进行“外科手术”,剥离企业非主营业务、低效无效资产和冗员,“僵尸”企业逐步由托管中心统一管理,减轻企业负担。制定青岛开世密封工业有限公司、青岛宏达塑胶总公司、青岛海纳重工集团公司以及军工板块整合方案。

统贷统还降成本 2017年,青岛华通集团统筹集团资金使用,对青岛华通资产管理有限责任公司等3家所属企业试行收支两条线资金管理模式,资金全额归集、按计划定额下拨。实行票据统一管理和交易,全年调剂闲置资金2.63亿元。与青岛银行股份有限公司银企直连上线并实现资金归集,上线首批成员企业22家,首日归集资金6400余万元,为企业节省利息支出5418万元。青岛华通金融控股有限责任公司通过市小微企业转贷引导基金等渠道,累计为308家企业提供超过78亿元周转金服务,为企业节省资金成本超过4500万元。新增银行各类授信额度24亿元,完成37亿元债券注册工作,集团整体资金成本同期下降0.06%。盘活8000余万元冻结资金,提高资金利用率。获标准普尔、惠誉评级公司BBB投资级国际信用评级,具备独立进入国际资本市场发行高等级证券、开展跨境资本运营的能力。

深化企业改革改组工作 2017年,青岛华通集团建立华通托管企业服务大厅,为原青岛纺织总公司、青岛海珊服装服饰集团、青岛市机械工业总公司、青岛益青国有资产控股公司、青岛市二轻总公司、青岛市集体企业联社等六大市直资产管理公司的144户融合企业、8.1万名托管职工提供“一站式受理、一站式服务、一站式办结”服务。

做好精准扶贫任务 2017年,青岛华通集团为对口支援的贵州省安顺市青安产业园引进宏达塑胶、青食股份、熊猫精酿、绿野芳田等项目。对口帮扶的平度市崔家集镇大型生物质能源项目正式签约,助力城乡环境综合治理。

                    2017年2月10日,平度市南村镇大型秸秆生物质天然气项目建成投产并试运营,该项目

                是青岛市首次申报并获批复的国家秸秆生物质天然气项目。(青岛华通集团供稿)

推进重大投资项目建设

青岛空客直升机产业合作项目 项目主要发展通用航空产业,生产的H135直升机是3吨级轻型双发直升机,应用于医疗救援、警务安防、海上作业和城市领域等,填补中国3吨级直升机市场空白。2017年4月,签署空客H135直升机青岛总装线项目合资协议,这是空客欧洲以外首条H135直升机总装线。5月27日,空客直升机中国首条总装线项目在即墨区开工,并确认首批20架采购订单。

平度南村生物质新能源示范项目 2017年,项目建成投产并试运营,总投资1.68亿元,占地6万平方米,全年可消纳玉米秸秆7万吨、蔬菜尾菜4万吨,日产生物质天然气2万立方米,年产固态有机肥2.4万吨、液体有机肥2.2万吨。获4000万元中央资金支持,是青岛市首次申报获批的国家秸秆生物质天然气项目。

崔家集镇生物质新能源项目 项目计划投资1.18亿元,占地6.2万余平方米。项目建成后,年发电量2168万千瓦时,每小时制冷量3080千瓦;年产固体有机肥1.73万吨、液体有机肥4.52万吨;年消纳玉米秸秆6.7万吨、畜禽粪污4万吨。

智能停车项目 2017年,李村商圈智能道路停车引导系统投入使用,“宜行青岛”APP上线,接入停车场212个、车位8.2万个,集成接入充电场站275个、充电桩2000余个。投资设计、建设、运营的云南路街道、市南区老年活动中心、崂山区天宝国际停车场共享停车项目落地,率先在省内创新推行共享停车解决方案。电脑刺绣机总厂停车场和火车站西广场地下停车场、李沧商圈路内停车场投入运营。加快推进全国首例利用人防工程改造建设的禹城路人防工程停车场项目,总投资约8300万元。

青岛科技馆项目 项目位于青岛红岛经济区,占地面积8.8万平方米,规划总建筑面积16万平方米,投资规模约23.5亿元,其中一期海洋探索馆建筑面积5.1万平方米、投资规模7.5亿元。2017年,项目一期主馆主体封顶,推进布展工程。

(王英珍)

青岛城市建设投资(集团)有限责任公司

业务概况

2017年,青岛城市建设投资(集团)有限责任公司(简称“青岛城投集团”)总资产1800亿元,资产负债率稳定在65%以下,营业收入71亿元,利润总额12.4亿元,缴纳税费8亿元。连续七年被评为山东省安全生产“先进企业”,连续三年被评为山东省内部审计工作先进单位、山东省档案科学管理示范单位。北部中心医院项目入选全国十佳医院设计方案;“诚e贷”项目获泰山领军人才“现代服务业及社会民生产业创新类”第一名;城投实业集团获评山东省节能先进企业;太原路项目二期工程获“安康杯”和“山东省安全文明标准化工地”等奖项和称号,新冠高架快速路工程获“山东省市政金杯示范工程奖”“青岛杯”等多项省、市级奖项;金控集团科技金融研究成果“大数据风控模型的应用”获青岛市金融创新奖。

参与青岛市重大战略建设

重大任务 2017年,青岛城投集团承担青岛钢铁控股集团有限责任公司托管工作,累计投资150亿元用于青钢集团搬迁和托管工作,完成青钢集团资产梳理和交接工作,安置本地职工近1万人、外地职工2000余人。提供200亿元的融资支持青岛胶东国际机场征拆工作。

重点区域 2017年,青岛城投集团按照青岛市加快北部崛起战略,提升平度市整体公共服务水平,引入高端公共服务运营主体,实施青岛北部中心医院和青岛农业大学平度校区等PPP(公共私营合作制,下同)项目;配合城阳区政府加快城市社区文化产业中心项目建设。助力乡村振兴,莱西市李权庄、龙泉湖和平度市春天里等3个社区完成主体封顶,进入工程竣工验收阶段;平度市中小学危旧校舍改造项目全部完工,惠及中小学生15万人;有序推进即墨区江家西流村、西蒋戈庄村、向阳庄村等村庄改造项目。

重大工程 2017年,青岛城投集团完成太原路项目二期工程、新冠高架快速路工程等政府投资项目。落实国家和省市关于环境整治工作的部署要求,围绕张村河污水管道改造、排水设施查找修复、海泊河北岸市政排水管道改造、环湾污水冒溢和环湾桥梁噪声污染等方面开展工作。

产城融合 2017年,青岛城投集团所辖青岛城乡社区建设投资集团有限公司融资20余亿元参与北汽新能源汽车莱西生产基地二期项目。所辖实业集团与即墨区政府展开全方位合作,以“半导体小镇”为方向,打造微电子产业综合示范园区。

发展自营类业务

金融业务 2017年,青岛城投集团加快向产融结合、投贷联动、科技金融等方向转型。其中,所辖资产管理公司采用资产收购、委托清收、债务重组、破产重整等多种处置手段活化资产;所辖城乡担保公司代偿率为零,综合指标居全省第二位;所辖城乡小贷公司综合指标居全省首位;所辖城乡融资租赁公司进入全国100强;所辖汇泉财富公司作为互联网金融平台,逾期兑付率为零。截至2017年底,金融板块累计扶持中小微企业2300余家,各类基金运作规模600亿元左右。

新兴产业 2017年,青岛城投集团所辖实业集团推进新能源、医养健康、环境能源等三大业务领域。其中,光伏项目自持部分共计9.31亿瓦并网投产,新增投资电站1.5亿瓦。探索医养健康自营模式,打造新增长点。

市场转型 2017年,青岛城投集团所辖工建集团中标“莱州市文化街、文昌路地下综合管廊及附属设施PPP项目”,是青岛城投集团首个以社会资本方中标的PPP项目;11月,工建集团竞得“胶州市19号、20号地”。所辖置地公司与葛洲坝集团合作开展即墨区北安街道宋化泉水库PPP项目。所辖文化集团启动影视行业投资布局,获取优质投资,形成战略伙伴集群。所辖中山路项目办与文化产业集团配合,对接大型国企和民营企业,推进贵州荔波项目、即墨修正药业产业园等项目落地。

房地产业务 2017年,青岛城投集团所辖地产集团瑞海馨园项目实现回款;瑞海馨园二期项目成为滨海新区项目环保验收的样板;欢乐滨海城九年一贯制学校项目通过竣工验收;第一城项目得到稳妥处置;蓬莱合展项目成功挂牌出让股权。

文化、国贸板块 2017年,青岛城投集团优化提升教育业务,设立文化投资基金,接洽对接项目40余个;与北京汇佳教育机构、即墨区政府合作,设立该机构国内首个分校项目。

开展资本、资金运作

资产量级持续放大 2017年,青岛城投集团无偿划转出青岛旅游集团有限公司部分股权,通过盘活闲置实物资产、催收外部应收款项等方式增加资产。

融资结构更加合理 2017年,青岛城投集团重点维护信用评级和降低资产负债率,将资产负债率稳定在65%以下,加强融资能力,加大融资力度,控制资金成本,确保到期债务的足额兑付。

融资渠道更加畅通 2017年,青岛城投集团协调国家发展改革委,取得8亿美元外债额度备案,以超募近3倍的较低利率一次性全部发行,发行利率远低于同期发行的同评级同类型的企业。境内取得50亿元超短融注册额度及30亿元私募公司债,取得国家130亿元债券发行额度批复。

资本上市效应初显 2017年,青岛城投集团采取“民企先行,国企跟进”的方式,借助上市公司融入“一带一路”倡议,启动印度尼西亚综合产业园项目前期论证与洽谈;所辖香港公司打造“物业+金融+教育”的综合性上市公司;所辖城乡融资租赁公司上市工作取得突破性进展。 

推进重点领域改革

破解历史遗留问题 2017年,青岛城投集团破解大量历史遗留问题。其中,所辖地产集团实现延吉路6号地块的挂牌转让,推进瑞海馨园项目、延吉路7号地块、云南路和中岛捆绑项目等问题的解决;所辖工建集团加大协调力度,完成121项工建类项目移交,启动68项工程正常移交程序;所辖红岛集团和华青项目小组加强协调力度,解决青岛钢铁控股集团有限责任公司和青岛华青集团有限公司等历史问题;所辖置地公司围绕欢乐滨海城项目和绿洲湿地项目,加快配套工程后续收尾进度,完成多个工程项目的验收和移交工作。

加快企业瘦身健体 2017年,青岛城投集团加快推进壳公司清理工作,提出《公司合并指导意见》,明确公司合并决策程序,减少无业务公司数量,完善企业治理结构,加强资源整合,形成规模化、集约化经营,推动产业结构优化升级。

管控改革稳健推进 2017年,青岛城投集团理顺内部发展关系,印发管理权限调整工作实施方案。组织对各产业集团的管控评估,印发管控权利责任清单,形成母子公司管控新格局,释放各产业板块活力。

(鞠晶晶)