青岛市市有房产出租规则

一九三零年十二月二十五日

第一条 凡租用本市市有房产者须依本规则之规定。

第二条 房产租金由财政局按照时价随时酌量规定之。

第三条 房产租金按月计算，凡承租人于租赁时应先缴一月租金，以后每月先纳后住，但不得将所租房产转让他人。

第四条 凡请租市有房产应由承租人具书叙明姓名、籍贯、职业及租赁地点、用途、期限，并取具铺保或确实保证人，送由财政局核发租约以资遵守。前项期限至长不得逾三年，但得续租。

第五条 承租人如不能按月预纳租金，由财政局勒令迁移，所欠租金并须照数追缴，如延不缴纳，即将承租人物品扣留，拍卖抵价，仍不足时由担保人负责缴清。

第六条 承租人租赁市有房产，公家得于必要时收回，限期退租，未住满一月者，其预缴租金按日计算发还，不得要求他项赔偿。

第七条 承租人如欲迁移时，须于十日前报请财政局接收，其预缴租金概不退还。

第八条 凡租用市有房产，无论团体、个人，非具有特别情形经财政局核准者，不得任意请求减免租金。

第九条 凡租用市有房产者如欲变更原状，涉及墙壁、门窗时，须绘具图说呈请财政局核准。前项改修经费由承租人自备，无论多寡，迁移时不得拆毁及要求赔偿。

第十条 凡租赁市有房产，如内有附属物品，应逐项点交，载明租约，由承租人签名盖章，如有损毁遗失，由承租人赔偿，倘承租人延不缴纳，由担保人负责赔偿。

第十一条 房屋如有渗漏及墙壁塌坏者，得报请财政局饬工验修，但因承租人过失所致者，得责令自行修缮。

第十二条 租赁市有房产，如将房屋全部或一部毁坏时，除因不可抗力查明确非承租人责任者外，概由承租人负责赔偿。

第十三条 本规则如有未尽事宜提出市政会议修正之。

第十四条 本规则自公布之日施行