第二章 中山路商业街
2019-11-10

第一节 基础条件

1897年德国侵占青岛后,把市区选定在青岛半岛的狭窄地带,面积约20平方公里,并以市区内的太平山、青岛山、信号山一线山峦为界,南坡划为欧人区,面向青岛湾(栈桥)和汇泉湾(第一海水浴场);山峦北部、西部至免税的港区为华5人区;东镇和西镇是郊区。

中山路南起栈桥,北至市场三路,全长1295米。德占初期,栈桥是卸货的主要码头。为使商品物资运输畅通,欧人生活便利,德国殖民当局由栈桥向北辟山腰建了一条500多米的干线路,命名为斐迭里街,是为中山路南段。以后为了从大窑沟运砖建筑总督府和总督官邸,又自德县路至大窑沟修筑了大马路,是为中山路北段。日本第一次侵占青岛时,南段叫静冈町,北段叫山东町。1922年中国收回青岛后,南北两段合一,称山东路。1929年5月22日,为纪念孙中山先生,此路被命名为中山路。从地理位置上看,中山路当时正在市区中心,又是连接欧人区和华人区,贯通市区南北的交通干线,为以后成为市级商业中心创造了重要条件。

中山路一带开辟前景象

20世纪初中山路南端

1939年时的中山路

解放初期的中山路北端

第二节 商业街形成

德国侵占青岛时期,殖民者首先在中山路南端的太平路(威廉街)、广西路(亨利亲王街)、兰山路(皇族街)等地兴建商业企业和德人居住区,中山路也相应得到发展。南段几乎全是德商企业,如太平路交口的青岛俱乐部、广西路交口的胶州旅馆、湖北路交口的水师饭店、肥城路交口的亨宝海运公司以及凯希菜馆、梅托洛勃旅馆等等。在北段华商也开始设立企业,如1907年在胶州路交口的协聚祥(经营罐头、酒类及五金商品),1912年保定路交口的聚顺兴(经营肉食禽蛋)等,为数不多。其周围的街道如潍县路、四方路、海泊路、高密路、夫津路、北京路等华商企业均有不同程度的发展。

1914年日本侵占青岛后,把中山路北端的市场一、二、三路和堂邑路辟为商业区,进一步推动了中山路的发展。这期间,中山路北段周围各街已成为具有一定规模的商业街。分布在中山路上的商典企业也得到迅速发展,1922年已有103个企业。其中,日商82个,分为42个行业;华商21个企业,分为13个行业。

30年代,中山路建筑已连成一片,大型标志性建筑如一百大楼(51号)、建设银行大楼(93号)、国货大楼(149号)均已建成,两侧商店林立,成为当时青岛市商店最集中、最繁华的商业街。1937年,有商业企业151个。其中,日商企业41个,分为粮食、糖、烟草、水果、皮革、服装、鞋、杂货、化妆品、钟表、眼镜、装饰品、瓷品、五金机械、建材、药品及器具、文具、书籍(印刷、古物、土产品、照相、海运、中介、旅馆、理发等34个行业;华商企业83个,分为绸布、洋服、鞋、百货、杂货、瓷器、食料、水果、烟草、肉类、电器具、木材、染料、土产、金银器、药品、文具、书籍、照相、建筑、医院、银行、钱庄、理发等25个行业;其他外商企业27个,分为洋服、机械、自转车、石炭、药品、饮料、文具、书籍、输出人、船舶、储运、保险、仲买、通讯、饭店、剧场、不动产等18个行业。

日本第二次侵占青岛时期,中山路更名为山东路。1941年,商业企业增至177个。其中,日商企业69个,资本总额1.9亿日元;华商企业80个,资本总额9315.6万元;其他外商企业28个。

日本投降后,中山路恢复原称。1946年华商企业144个,资本总额508.28万元(银行未统计),计20多个行业。外商企业11个,其中,苏联6(洋货2,杂货、衣帽、理发、食品各1)、立陶宛1(毛织)、白俄1(饮食)、犹太1(纱布)、伊朗1(茶食)、拉脱维亚1(机器)。

青岛解放初期,在没收官僚等资产的基础上,中山路上建起了国营商业、金融企业,如中国人民银行、中国百货公司青岛分公司和中国工业器材公司青岛分公司的下属企业。私营商业企业也得到蓬勃发展,1951年已达359个,分为27个行业,员工1206人,资本金308.67万元,年营业(销售)额1289.2万元,分别占全市私营商业企业总数的4.37%,占员工总数的6.55%,占资本总额的8.24%,占年营业额的9.17%。公私合营后商业企业按系统归口管理。据对市商业局管辖的商业系统20个企业的统计,1957年职工1076人,经营面积10345.l平方米,年营业(销售)额1757.26万元。1966年,公私合营企业转为国营企业,除有少数集体企业外,已无私营企业。“文化大革命”初期,中山路曾一度改称反修路。1986年对商业系统25个企业统计,职工2684人,营业可积22841.6平方米,年营业额14869.4万元。

除商业系统企业外,中山路上还有供销、物资、外贸、轻工、机械、文化、医药、园林、金融等系统以及区属的商业企业,共计200个左右,全市较大、较出名的商业饮食服务业企业集中在这里。青岛五金、交电、化工、糖酒、百货等二级批发站和市属百货、食品、蔬菜、酿造、饮食等公司均在相邻或相交街道上。这些街道商业企业也非常密集,有的还设马路市场,如四方路、海泊路、即墨路市场和劈柴院等,进一步形成群体优势。通达中山路的公共交通线路较多,南端又是青岛著名的栈桥风景区,市区、市郊和外地游客多来此购物、游玩,摩肩接踵,使中山路更加繁荣,成为青岛市商业中心。

青岛市中山路华商企业一览表

  表12                                                  (1941年)                                         单位:万元

店名

门牌号

资本金

经营范围

高大夫医院

16

0.20


海滨医院

18

0.10


远东橡皮号

21

0.05

自动车

协成号

24

0.05

畜产品

信立号

28

0.20

钟表、眼镜

华艳

35

0.04

洗染

新南京理发店

36

0.06

理发

白玫瑰理发室

38

0.05

理发

庆昌

41

0.04

洋服

上海银行

68

500

                   

利泰号

47

0.50

西餐馆

吉星理发公司

49

0.10

理发

先安打字机行

60

0.05

印刷

福禄寿影剧院

61

           


青岛中国银行

62

4000


大阜银行

64

300


合兴利

66

10

土产

中国旅行社

68

50

旅馆

万国理发店

68

0.20

理发

启文丝织厂

117


织丝

大陆银行

70



东莱银行

70



义聚合

78

10

土产

义聚合钱庄

82



中国联合准备银行青岛支行

82



源合号

83

0.03

水果

祥泰号

84

10

杂货

大有商行

86

0.20

化工品

辛昌号

86

2

纺织品

利田靴店

88

0.50

鞋、靴

中华电业

90

0.15

电气材料

国华银行

91

400

                     

祥记行

92

0.10

杂货

青岛交通银行

93

4000

                   

东聚兴

97

0.03

畜产品

聚顺兴

100

0.10

畜产品

福和

101

0.15

水产品

奇美制糖厂

101

0.05

糖果

太平洋钟表行

104

1.20

钟表眼镜

美华照相馆

107

0.50

雕刻、写真、绘画

新盛泰

110

0.30

鞋、靴

义成钱庄

115

         

                     

义成号

115

0.10

杂货

亨达利

117

1

钟表、眼镜

双凤帽厂

117

0.20

帽子

源隆公记皮件厂

117

0.10

鞋、靴

中西药房

119

0.20

西药

云大祥

120

0.05

瓷器

同泰旭

120

0.50

杂货

广东商店

121

0.05

西药

金星药房

122

0.20

西药

吉利工业社

126

0.09

化工品

万国洗染店

128

0.03

洗染

义兴号

129

0.40

美术品

鸿聚东

130

2

金属品

天真照相材料行

131

0.30

美术品

广大袜厂

133

1

杂货

同聚文具店

136

0.05

书籍、文具

祥云寿

137

1.40

绸缎

春记家庭帽厂

138

0.02

帽子

德旭祥

140

0.40

瓷器

福顺泰

141

3

杂货

太源永

142

2

杂货

鸿新照相馆

142

0.42

美术品

亨得利

144

3.51

钟表、眼镜

新明制鞋厂

145

0.10

鞋、靴

德泰成

152

0.15

畜产品

安昌号

154

0.20

木器

复记盐庄

163

2

水产品

东盛昌

165

3.80

土产

恒聚兴南纸店

168

0.50

书籍、文具

英记楼福记(饭馆)

170

0.25

                     

三聚福

172

0.20

钟表、眼镜

亚东商行和记

192

0.03

洗染

元厚成

194

3

土产

宏仁堂

196

0.70

中药

永康绸缎局

202

0.36

绸缎

宏济大药房

206

0.20

西药

中和戏院

212

0.10

            

鸿祥公号

        

0.03

畜产品

青岛市中山路日商企业一览表

  表13                                                 (1941年)                                       单位:千日元

店名

门牌号

资本金

经营范围

坂井房商店

6

50

运动具、服装

坂井房商店

174

50

医药

运鹤花园

14

20

生花园艺

新兴花园

16

50

农产品、矿产品

福岛洋行

16

50

食品饮料、杂货

第一洋行

16

5

建材

毛达斯商行

29

150

自动车

陶雅堂

37

5

土产、装饰品、玩具、陶瓷、漆器

新河洋行

39

10

农产品、杂货、燃料

中外贸易行

39

8

农产品、交电、机械、工业燃料

美丰商行

39

10

海产品、燃料、建材

浅沼商店

39

50

钟表

青岛文事务局

39

8

纸、印刷、广告、文案、翻译

东泽洋行

40

5

农畜产品、杂货、药品、文具

赤松洋行

41

8

洋服

观光社

43

20

陶器、漆器、机械工艺品

白尼斯商会

44

20

饮食料品、烟草

太华洋行青岛出张所

46

3

矿产品、药品、装饰品

株式会社岩井商店青岛出张所

58

100

矿产品、毛织物、丝、杂货

株式会社岩井商店青岛出张所

58

15000

建材

合资会社汇泉公司青岛支店

58

10

写真材料

市川洋行青岛出张所

58

2

古物

水上洋行

58

20

机械、度量衡器、测量器械

福田商会

76

100

畜产品

福田商会

171

100

装饰品、古物

高桥写真馆

80

30

写真、摄影

蛭子商事公司

89

50

海产、食料、机械、燃料、杂货

兴亚商事珠事会社青岛支店

89

200

食料、陶漆器、染料、电器、杂货

山东兴业公司

89

50

食料、纸类、杂货

华北大洋商会

89

50

金物制品、渔业用品

久清洋行

98

100

食料品、杂货

太阳洋行

102

0.5

染料、颜料

太阳洋行

102

5

橡胶原料及制品

国际商事青岛出张所

104

50

燃料

桥洁洋行

107

20

写真机同材料

北洋洋行

113

15

土产品

国吉洋行

115

15

洋纸、文具、化妆品、医药杂货

寺庄洋行

119

30

杂货

寺庄洋行

119

50

化妆品

松岗洋行

127

20

杂货

近江洋行

133

50

钟表、装饰品

近江洋行

133

500

收音机

光阳社

134

20

写真、摄影

辻吴商社

147

150

服装

银丁百货店

149

250

百货

樱井吴服店

151

80

服装

丸见屋商店

153

50

服装、伞、石敛

山崎洋行

155

6

杂货

早川洋行

156

200

金属制品、理发器具、建材

藤木支店

157

15

化妆品、杂货

博文唐书店

158

60

书籍、文具

近江屋吴服店

159

30

服装

井上诚昌堂

161

30

医药、医疗器械

香川洋行

162

180

化妆品、杂货

白石洋行

164

50

化妆品、杂货

青木洋行

166

10

钟表、眼镜、古物

滋养轩

169

200

水果、食料品、杂货

吉田洋纸店

173

300

纸、文具

加藤物产株式会青岛出张所

175

130

陶、漆器

加藤物产株式会青岛出张所

175

100

农畜、海产、化妆品、电器、建材

永久洋行

176

30

度量衡器、测量器械

中村大药房

177

20

化妆品、医药品

下江洋行

178

100

钟表、装饰品

三信公司

179

80

饮食料品、烟草=

大鹿马亚

184

50

玩具

大鹿马亚

184

50

化妆品、杂货

华北烟草公司株式会社

196

500

烟草

东京芝浦株式会社




马自达支社青岛出张所

216

170000

电器

青岛市中山路其他外商企业一览表

表14                                                   (1941年)

国名

店名

门牌号

经营范围

美最时洋行

4

花生、花生油、输出

青岛大药房

6

药品

赛达信咖啡屋

8

咖啡

信谊大药房

9

药品

外文书店

50

书籍

霍格.A.R

52

保险

希腊

青岛咖啡店

53

咖啡

福禄寿剧院

61


维也纳果品店

15

果子

彼德汉莎洋服店

23

洋服

国际书店

26

书籍

万国书局

26

书籍

华振氏大药房

27

药品

仁德有限公司

29

自动车

道济汽车公司

31

自动车

崂山水晶矿泉水公司

42

饮料水

希腊

Karatzas.Br0s&c0

44

烟草

德国珠宝店

47

银器、钟表、贵金属

佳斯肯弗商店

65

乐器

侏罗特

71

杂货

希腊

丹尼斯公司

73

希腊

Karatzas. Br0s. &c0

73

烟草

凌基洋行

76

药品


光华营业股份有限公司

91

不动产

德国药店

105

药品

福乐兹咖啡店

163


德孚洋行

186

染料

庄氏咖啡店



青岛市中山路私营企业一览表

  表15                                                 (1951年)                                         单位:万元

百  货  业  (223户)

店 名

门牌号

员工数

资本金

营业额

公利号

40

2

2.19

10.45

王顺昌商行

41

8

1.29

7.28

达礼百货店(6户)

47

7

0.72

7.84

中和商行(2户)

49

6

1.30

3.01

联合商店(8户)

58

10

0.39

4.56

怡和祥(2户)

63

14

0.42

1.46

信诚商行

65

2

0.98

9.43

前进商行(18户)

71

21

1.78

15.60

恒昌商行(18户)

75

27

4.18

17.44

永安百货店

80

12

2.85

6.98

大安百货店(5户)

88

10

0.42

3.12

魏子氛

101

1

0.70

   

协成百货店(9户)

103

11


7.24

协昌百货店

103

1


0.29

大华百货店(8户)

105

9

1.01

9.34

世界商场(2户)

105

2

             

0.27

宏大商店(7户)

115

8

1.02

4.94

永丽(3户)

115

3

             

0.75

华成绸缎局

117

3

1.20

5.69

中安百货店

117

1

             

0.41

建新百货店(6户)

117

5

0.57

2.91

青华(8户)

119

12

0.79

5.31

益新(2户)

1

            

0.57

           

瑞大(8户)

135

21

2.67

9.62

祥云寿

137

14

             

10.22

康顺公司

139

25

0.44

14.51

新华百货店(7户)

146

7

0.02

4.08

(前)大众商店

146

1

           

0.58

中国国货公司

149

99

37.22

108.09

友谊商店(11户)

151

18

1.78

12.29

环 球

151

3

             

1.05

同兴百货店(3户)

152

3

0.05

0.91

共和商场

153

1


1.29

公益百货店

159

1


0.53

大新商店(3户)

159

3

0.01

2.11

新新百货店(7户)

159




裕民商场(2户)

161

2

             

0.12

联谊百货店(6户)

161

6

0.36

2.78

六合百货店(8户)

164

12

0.79

6.81

新聚昌(12户)

165

22

1.92

10.30

鸿聚昌

165

9

1.41

5.11

三聚福(8户)

172

7

1.06

5.36

远东百货店(10户)

173

18

0.45

5.38

北京商店(7户)

175

13


2.88

群众商行

177

1


0.12

红星百货店(6户)

177

7

0.56

3.64

新昌百货店

186

13


7.15

世界商店

202

1


0.10

永康

202

1


0.57

新亚商行(2户)

214

2

0.04

0.86

合计

          

486

70.57

341.35

理  发  业  (7户)

守德

3

1

0.01

0.03

上海经济

30内19

1

0.02

0.05

山东

39

1

0.05

0.06

新中国

56

16

0.24

1.19

万国

69

4

0.14

0.52

新南京

86

15

0.48

1.39

有记

200

1

0.01

0.02

合计

         

39

0.95

3.26

钟表眼镜业(7户)

盛记

19

1

0.10

0.16

信立

28

2

0.40

0.16

和林

63

1

0.01

0.07

亨达利

117

7

0.51

5.85

亨得利

144

13

2.54

11.58

瑞祥

164

2

0.08

0.70

珍记

192

1

0.01

0.08

合计

            

27

3.65

18.60

五  金  业  (4户)

德隆五金行

14

10

3.36

11.70

鸿聚东

130

12

8.80

14.75

复祥五金行

135

2

             

2.09

协昌

182

7

1.32

18.98

总 计

            

31

13.48

47.52

电  料  行  (6户)

新中华电料行

7

5

2.90

2.40

荣华电器行

38

5

0.79

2.91

新华电料行

54

2

3.32

4.25

中华电业

90

4

4.30

0.85

新亚电器制造厂

91

12

3.90

9.70

科发电业

162

1

0.30

1.02

总 计

          

29

15.51

21.13

茶  炉  业  (6户)

源泰

20

2

0.02

0.39

丽丽商店

98

1

0.03

0.04

辐诚号

165

1

           

0.28

盐记号

212

10

0.07

1.75

中和号

212

2

0.02

0.41

新聚成

300

3

0.04

0.42

合计

            

19

0.18

3.29

照  相  业  (11户)

金 山

22

1

0.28

0.51

艺 光

36

1

0.36

0.92

其 美

37

3

0.19

1.32

泰 昌

43

2

0.07

0.78

万 象

49

4

0.20

0.42

美丽照相

79

9

1.74

2.10

永 丽

115

2

0.25

1.11

天 真

131

30

14.03

14.50

鸿 新

142

21

3.08

4.54

环球行

190

11

0.90

             

博 爱

190



0.91

合 计

           

84

21.10

27.11

玻璃灰砂业(1户)

骏礼

73

1

0.30

1.32

合 计

            

1

0.30

1.32

进 出 口 业 (24户)

大定华行

8

4

0.10

29.45

建通行

18

24

3.35

70.19

志诚贸易行

18

3

1.20

8.27

惠安行

25

9

2.07

106.66

福昌行

25

3

9.25

59.68

新达贸易行

56

1

1.10

1.63

合兴利

66

22

40.79

5.64

建华贸易行

66

4

0.59

11.21

增懋行

70

5

1.50

38.61

北生贸易行

70

3

1.40

16.43

大成实业公司

70

4

1.50

20.19

浩华公司

70

2

2.50

20.30

益安贸易行

70

2

3.00

12.50

佑利华行

70

1



华茂商行

70

1

0.15

1.41

建华行

70

1

0.39

0.76

中孚行

72

      

0.50

0.53

竞西商行

87

4

2.02

14.07

恒昶商行

87

3

5.23

16.37

中元公司

91

9

19.95

23.40

靖元行

91

3

4.40

45.83

第七联营社

91




泰利行

111


0.55

14.47

元成商行

186

4

2.91

14.48

合 计

          

112

104.45

532.08

文 娱 业 (2户)

金城球社

49

6

             

0.30

福禄寿影院

61

18

0.79

3.11

合 计

           

24

0.79

3.41

盐 业 (2户)

三一盐号

            

12

2.00

40.50

大 业

68




合 计

        

12

2.00

40.50

杂 货 业 (1户)

新达号

81

3

0.06

0.95

合 计

          

3

0.06

0.95

食肉业 (1户)

三 友

24

3

0.05

1.08

合 计

          

3

0.05

1.08

餐 馆 业 (5户)

青岛咖啡

53

30

0.85

4.91

力勃咖啡

58

6

0.10

1.46

大三元

100

13

0.13

2.79

乐口福

113

18

0.35

5.98

英记楼

170

21

0.20

6.05

合 计

           

88

1.63

21.19

图书文教业(14户)

宏兴琴行

6

3

0.15

1.07

万昌乐器行

12

3

0.26

2.57

红星打字机行

16

2

0.17

3.89

青岛书店

19

1

0.05

0.47

华德打字机行

34

1

0.30

0.33

先安打字机行

60

3

4.31

6.72

祥 记

92

5

0.38

7.80

许兰记钢笔行

117

1

0.05

0.90

大西洋钢笔行

120

5

0.38

5.95

国华钢笔行

126

1

0.11

1.47

新亚商行

127

4

0.35

7.41

金星钢笔行

156

9

0.78

10.93

金龙钢笔行

166

5

0.30

7.15

长城钢笔行

204

11

22.00

4.19

合 计

            

54

29.59

60.85

联 合 业 (5户)

北京商行

19

3

0.50

0.83

香园商店

26

1

0.42

0.70

德源号

30

1

            

0.05

大同商行

40

3

0.21

1.62

义兴号

129

4

0.72

7.76

合 计

            

12

1.85

10.96

橡胶颜料业(3户)

正昌号

87

1

             

1.23

万里号

150

2

0.57

0.42

天元行

155

9

0.25

26.52

合 计

        

12

0.82

28.18

国 新 药 业 (17户)

兴华药房鸿记

9

2

0.34

0.70

至诚药社

17

1

0.96

0.71

华振氏

27

5

2.68

2.14

新民药房

71

      

1.09

1.35

中西药房

117

3

1.05

3.08

大康药房

118

4

1.66

0.81

乐宁药房

120

1

0.05

0.02

金星药房

122

3

0.68

1.69

民康药房

123

3

1.00

2.87

安达药房

134

9

1.50

10.90

长春堂文记

138

16

4.13

4.74

复生药房

148

3

0.56

5.75

大昌号

171

13

9.65

17.75

泰和堂

188



0.83

大同春药房

194



0.71

宏仁堂

196

21

5.00

9.96

宏济药房

206

3

0.45

0.74

合计

         

87

30.80

64.75

苹  果  业  (4户)

永茂号

49

5

0.12

2.67

公茂号

57

1

0.15

0.10

春和号合记

73

1

0.03

2.04

永和号

83

5

0.52

5.32

合计

          

12

0.82

10.13

报  关  业  (1户)

大华

73

4

0.23

2.04

合计

         

4

0.23

2.04

酒  业  (2户)

德合号

23

2

0.31

8.17

贞详酒店

28甲

1

0.04

0.27

合计

            

3

0.35

8.44

旅  栈  业  (1户)

中国旅行社

68

22

2.46

8.38

合计

          

22

2.46

8.38

纸烟用品业 (1户)

隆兴酒业

103

1

0.52

0.51

合计

            

1

0.52

0.51

点心食品业 (6户)

洪源号

69

1

0.22

0.31

新成号

85

4

0.04

2.85

中发号

85

4

0.15

2.67

万大号

107

2

0.04

2.36

振业制果厂

125

3

0.24

1.74

志成食品店

173

5

0.45

2.01

合计

            

19

1.41

11.94

赁 差 业 (2户)

艺华花社

14

5

0.05

0.53

美丽花店

22

        

           

0.29

合计

          

5

0.05

0.82

土产粮油业(1户)

浍泰行

20

1

0.87

9.18

合计

        

1

0.87

9.18

茶 叶 业 (2户)

大生茶庄

180

4

2.34

2.41

福生德

199

12

2.11

7.82

合计


16

4.45

10.23

总 计(359户)


1206

308.67

1289.2