第三节 十大历史文化保护街区
2019-07-13

    青岛历史文化名城保护工作的重点在保护十大历史文化保护街区在规定区域范围内按保护要求做好十大街区的建筑特色和城市景观的保护。

   八大关、汇泉角、太平角历史文化保护区 区域范围八大关、汇泉角、太平角历史文化保护区位于市南区用地范围沿汇泉路、正阳关路、荣成路、香港路、佛涛路、郧阳路、太平角四路、岳阳路、芝泉路、太平角六路至海边占地面积183.86万平方米。

建设历史德占初期1900年前后德国人在太平山南麓修建了伊尔蒂斯兵营。在汇泉角还修建了大型岸防炮台并配各重炮对其周边的海域进行严格控制。同时德国人还将现中山公园一带辟为森林公园作为植物实验场将国外的花木移人青岛。公园建成后德国人还在这里放生了许多小动物作为他们假日休闲的狩猎场。

 

八大关景区

    八大关系指以中国著名的关隘命名的八条道路。占地约67万平方米初辟于20世纪20年代末南京国民政府统治时期当时中国四大家族把持的中央银行、交通银行和中国银行在青岛设立分行外国资本也大量流入青岛青岛出现了又一次大规模的城市建设高潮。除城市中心区日益完善外新建别墅区即由原来的小鱼山一带向东部扩展形成了八大关别墅区和太平角别墅区。中外开发商们竞相在此划地开发建设。为了与这里的山势、建筑相协调规划部门还规定不能在此建高层建筑并且建筑式样、围墙和园林布局应形态各异要有独树一帜的设计思想。至40年代初期八大关别墅区和太平角别墅区的格局基本形成。

    保护要求重点保护独特的自然景观、风格多样的别墅建筑、别致精巧的庭院绿化、独具特色的道路格局。

   小鱼山历史文化保护区 区域范围小鱼山历史文化保护区位于市南区南为青岛湾西与信号山历史文化保护区毗邻东、北与八关山历史文化倮护区相接.保护范围划定如下 西至大学路北至鱼山路、福山路东至福山支终,南至海边占地面积61.16万平方米。

 

小鱼山夜景

   建设历史小鱼山在清末称衙门山”,1891年清军登州镇总兵章高元在山西侧建总兵衙门而得名。后来清军曾在山顶建有衙门炮台”(现已拆),另在小鱼山西北坡现属中国海洋大学校园建立了兵营。

    小鱼山保护区始建于德占初期在德国编制的1900年青岛市总体规划中该区域规划为别墅区又称别墅郊区。这一时期的代表建筑主要有鱼山路1号的胶海关税务司官邸为德占时期海关关长阿里文住宅。

    自日本第一次侵占时期至北洋政府及国民政府统治时期该区域有了更大的发展基本形成了现在的布局结构。30年代随着国内建筑界复兴中国文化的思潮该区域出现了中国传统式建筑。如水族馆、海产博物馆等。鱼山保护区是青岛近现代建筑保存完好的地区之一这里的一些庭院式建筑,与三、四十年代寓居青岛的文人有关。

   保护要求重点保护标志性景点、庭院别墅区、建筑空间轮廓线、独具特色的自然环境和特色街道。

    【八关山历史文化保护区】 区域范围福山支路、福山路、鱼山路、大学路、红岛路、齐河路、延安一路、南海路、汇泉路至海边占地面积68.92万平方米。

    建设历史八关山德占初期在八关山北麓建俾斯麦兵营现为海洋大学水产馆、海洋馆、地质馆1915年日占期间在八关山南麓建日本侨民的青岛中学1924私立青岛大学成立校址在椑斯麦兵营旧址,1929年该校停办1930年在私立青岛大学旧址上建国立青岛大学1932改称山东大学。1937年因抗日战争该校迁往重庆1946年在青岛复校。1958年山东大学迁往济南原海洋、水产、地质3系留青组建新校即为现中国海洋大学。1930年国立青岛大学成立后曾聘任知名学者任教使30年代的青岛学术界、文坛活跃非凡。八关山周围是他们居住的地方因此遗留下一批名人故居。

    保护要求重点保护海洋大学校三建筑及八关山周围的名人故居,保护街道空间特色突出福山路名人文化特色

 

小鱼山风景区

 

小鱼山远眺

 

 八大关历史文化保护区

   观海山历史文化保护区】 区域范围观海山历史文化保护区位于青岛市市南区南面是青岛湾西邻安徽路保护区东邻信号山保护区北邻观象山保护区。其保护范围划定如下沿安徽路、明水路、县路、安徽路、黄岛路、平路、江苏路至海边,占地面积32.08万平方米。

 

观海山历史文化保护区

    建设历史:砚海山历史文化保护区在德占以前为青岛村天后宫和栈桥是明清时的建筑。当时的青岛湾是一个渔港青岛口的货物转口贸易在当时的山东占有重要地位。

    保护区的各项建设是按德国人的1900年制订的第一个青岛城市发展规划修建而成。其土地使用性质定为德国殖民地行政中心。观海山前的这片开阔地是德国人在规划青岛时划定的青岛区的中心。所谓青岛区”,主要是指外国侨民居住区。这一区域的建筑完全是欧洲风格只有天后宫和老衙门已拆是德国人有意保留的中国传统式建筑。

1914日本第一次侵占青岛时期、北洋军阀统治时期、南京国民政府时期、日本第二次侵占时期、国民党统治时期及解放后这里的格局、建筑基本保持了德占时期的整体风貌没有大的变化。

    保护要求重点保护整体空间格局、特色道路、特色建筑以及自然环境。

   信号山历吏文化保护区】 区域范围江苏路、齐东路、莱芜二路、大学路至海边占地面积73.12万平方米。

    建设历史德占初期德国人在本区内主要建了胶澳总督官邸现迎宾馆、基督教堂及一些别墅式住宅二十世纪二、三十年代区内建设以低层庭院建筑为主。解放后又新建、插建了一些多层住宅。

   保护要求重点保护信号山公园的自然风光及区内庭院式住宅区及整体空间格局。

 

信号山历史文化保护区

   【观象山历史文化保护区】 区域范围胶州路、江苏路、观象一路、济宁路、禹城路、福建路所围合范围内用地用地面积17.51万平方米。

 

观象山历史文化保护区

   建设历史观象山因观象台得名区内建设最早始于观象台由德人1905年所创。其周围住宅主要为二、三层店铺形式多为日本第一次侵占时期日本侨民住房。这里还有部分新建多层住宅。

    保护要求主要保护环山建设的布局结构及部分特色建筑保护具有科研价值和独特的欧洲城堡式风格的观象台。

安徽路历史文化保护区 区域范围安徽路历史文化保护区位于青岛市市南区南面青岛湾西与火车站毗邻东与观海路历史文化保护区相接其保护范围如下西至河南路北至大沽路、德县路东至德县路、明水路、安徽路南至海边。安徽路保护区占地34.30万平方米。

建设历史青岛原系渔村历属即墨县仁化乡1891年为青岛建置之始189711德国以巨野教案为借口侵占胶州湾及附近青岛与陆地翌年3迫使清政府签订了丧权辱国的《中德胶澳租借条约》青岛沦为德国殖民地。

    德占时期1897~1914),德国于1900年编制了青岛市总体规划。划定菲特烈大街今中山路南段以东侯娄威街今德县路以南形成欧洲人街区称之为青岛区”,并制定出一系列有关建筑设计、绿化、环境卫生、道路等的法规对建筑物规定限高18不得超过三层建筑风格应具有欧洲文化特点。德县路以北为华人居住区称之为鲍岛区青岛区相对于鲍岛区而言建筑形体较为高大并配有庭院建筑样式呈现出多样性道路设计较为宽阔。而鲍岛区则不同建筑仅限为两层建筑与建筑之间相互依附围成天井而无外院较为密集。如中山路德县路以南路段青岛区道路宽敞建筑整齐而德县路以北路段鲍岛区则道路变窄建筑密集矮小。该区规划设计思想带有很强的殖民色彩。

    1900年总体规划中德县路一带规划为花园式住宅区沿中山路、广西路一带为商业、旅游接待区。其中沿中山路以商业建筑居多采用临路开店的形式建筑多为二层沿广西路、兰山路一带饭店、旅馆较多。

日本第一次侵占时期1914~1922),该区域商业活动得到较大发展但其临街设铺的经营方式并未改变。

北洋政府及国民政府统治时期该区域有了新的发展随着文化娱乐、银行等公共建筑的兴起该区域已经成为集商业金融、文化娱乐、居住等于一体的功能齐全的城市中心区。特别是1934年在兰山路建设的青岛市礼堂”(现光大银行.为青岛最早的群众集会祢补了该区玟缺乏的群众集会功能。

    采扩要求重点倮护商业街区、标志性景点、建筑空间轮廊线、欧式风格建筑、优美的海滨游览区。

    馆陶路历史文化保护区】 区域范围以莱州路、陵县路、吴淞路、招远路、市场一路为界占地面积16.96万平方米。

 

安徽路历史文化保护区

 

馆陶路局部路段

    建设历史在第一次日本侵占时期1914~1922),堂邑路、馆陶路一带形成以日本银行、公司为主的外国金融贸易中心。这些建筑具有极强的代表性形成于钢筋混凝土技术初始传入亚洲的时期是青岛乃至全国钢筋混凝土及平屋顶建筑的始祖先。

    保护要求重点保护馆陶路钢筋混凝土框架结构形式、古典与现代兼有的折衷主义形式的建筑群体。

   黄台路局部地段保护 区域范围黄台路保护区指黄台路两侧带形地带占地面积0.56万平方米。

    建设历史为日本第一次侵占时期所建设的日式公寓群。

    保护要求由于黄台路南侧已过度改造因此建议此区内只做黄台路局部地段的保护。即重点保护黄台路北侧青大医学院以东地段的沿街日式公寓建筑。

    武定路局部地段 区域范围位于武定路西侧占地面积1.66万平方米。

    建设历史为日本第一次侵占时期建设的住宅建筑。

    保护要求此区一直是重点保护控制的区域重点保护庭院式低层日式住宅建筑。

 

武定路局部地段