为更好地解决城市发展过程中，保护和利用优秀的历史文化遗产，继承和发扬城市特色，完整地体现城市自然环境、人文环境所具有的丰富内涵，为旧区更新改造和新区的风貌塑造，提供规划编制和规划管理依据，编制《青岛历史文化名城保护规划》。

   【规划范围】 包括青岛历史文化名城保护范围和新区风貌控制范围。

   【保护范围】 市区指能集中体现城市历史文化特色的历史城区。具体范围为北以海泊河为界，东沿延安三路至长春路、威海路，西南以海岸线为界，总面积约为28平方公里。市域指文物古迹和风景旅游区保护范围。

   【新区风貌控制范围】 除青岛历史文化名城历史城区以外的青岛市城市总体规划所确定的城市市区范围。

   【历史文化名城保护内容】 青岛建市伊始，欧洲人居住区的主要街道，如太平路、广西路、河南路、曲阜路、湖南路等，现在基本保持着当年的建筑格局，这些街道两侧的建筑物，其平面布局、立面设计呈现出明显的德意志民族风格特征，同时融有古典复兴、浪漫主义和折衷主义的风格。

    老市区始建于二、三十年代的庭院别墅和传统街坊大部分也保留至今，如八大关别墅群，金口一路、莱阳路、鱼山路、信号山路、栖霞路、福山路、观象路、观海一、二路住宅建筑街坊，这些庭院建筑基本保持了传统风貌。历史城区内共有保护较好的历史文化保护区十处。

   【近现代建筑的保护】 青岛的城市历史百余年，各个不同历史时期的各个不同国家和不同类型的建筑和历史文化保护街区，使青岛城市具有独特的城市风貌，在国内及国际上有一定的地位和影响。市区建筑有传统的中国式殿堂建筑，有中西合璧的里院建筑，有外国建筑师设计的丰富多彩的住宅建筑，有德式、日式不同风格形式的公共建筑。这些建筑对体现青岛城市风貌特色起着主导作用。

近现代建筑

前海轮廓

   【城市海滨轮廊线的保护】 栈桥、原市府大楼、水族馆、海产博物馆，莱阳路一带的住宅区、八大关、太平角别墅建筑群、花石楼等为主体的历史优秀建筑群，以远处天主教堂作为依托，组成了优美的海滨轮廓线，是黄岛独特的标志。西部的海上皇宫、海关大楼，东部的高层饭店、公寓、写字楼，新旧融合、高低起伏、富有节奏和旋律，与城市发展文脉相一致的丰富的轮廓线，是青岛城市建设文化的宝贵遗产。

   【中西合璧的里院建筑的保护】 青岛的“里院”是中国市井居所的一种继承和改进的产物，是西式洋楼与中国四合院相结合的一种新型建筑。青岛的“里院”具有独特的建筑形式。可分二、三层建筑不等。从居住形式来看，小到一户一里，大到百户一“里”不等。其院落又可分为“口、日、凸、目、回”五种类型。依次为独院、两进院、不规则院、三进院、套院等。保护较好的里院有四个片区。

里 院

   【丰富多彩的小型别墅式建筑的保护】青岛小型别墅式建筑的优美造型和艺术处理为青岛的市容增添了风姿，并为许多城市所借鉴。如围墙、栏杆、挡土墙、台阶大门、花台花架、小亭、花房等。特别是围墙、挡土墙更是多种多样，多有独设车库，使街景增色不少，结合垂直绿化，形成独特的街景。

特色门窗

特色门窗

   【人文环境特色的保护】 青岛的历史文化与青岛的城市发展密切相关，反映在文化特征上包括为：近代重大历史事件发生地、二、三十年代文化名人荟萃地、近代轻纺织工业基地、近代军事卫戍基地、海洋港口交通、博物宗教文化的集中地。